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洛阳100平房子装修费用预算

时间:2019-04-25 10:22:47 点击:1198 次 来源:洛阳琅天装饰工程有限公司

  新房买到手,紧跟着就是装修了。我们在选择装修公司的时候,往往会用价格来进行比较。那么装修房子到底多少钱呢?今天,琅天小编拿100平方米的房子做案例,为大家讲解洛阳100平房子装修费用。

装修果图

 、洛阳100平房子装修价格

  1100平米简装5-6万左右

  项目主要包括:基础装修+主材+家具+洁具。基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等等;主材:墙地砖,地板,室内门等等;家具:衣柜,橱柜,鞋柜等等;洁具:浴室柜,花洒,马桶或蹲便器等等。预计装修时间:2个月左右,短个半月。

  2100平米中档装修8-10万左右

  项目主要包括:基础装修+主材+家具+洁具。基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等等;主材:墙地砖,地板,室内门等等家具:衣柜,橱柜,鞋柜,床,沙发,电视柜等等洁具:浴室柜,花洒,马桶或蹲便器等等。预计装修时间:2个半月至3个月。

  3100平米高 档装修15万以上

  项目主要包括:基础装修+主材+家具+洁具+家电+软装。基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等等;主材:墙地砖,地板,室内门等等;家具:衣柜,橱柜,鞋柜,床,沙发,电视柜等等;洁具:浴室柜,花洒,马桶或蹲便器等等;家电:电视机,空调等等;软装:墙面软包。预计装修时间:3个月至4个月。

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 二、房子装修费用预算怎么做?

  1、材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

  2、每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。

  3、有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。

  4、管理费就是装修公司在为业主装修时进场监工、协调各方面所需的费用,每家装饰公司都不致,业主要根据自己选择适合的公司。

  对于房屋的装修我们还是要注意下装修的方法,要注意控制好预算,要注意根据家庭的需求来选择合适的装修材料,保证室内装修的舒适性。装修房屋是大事情,做好装修预算的工作对于业主装修房屋是很重要的事情。

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 三、100平米房子简装详细费用

  我们以简装为例,来介绍下装修的详细费用。

  1.地面材料

  般100平米左右的地面材料费用大约在15000元左右 ,通常卧室的地面都会选择铺设强化木地板,而木地板材料的费用大约在80-135元左右平米。厨房和卫生间可以选择50-100元左右每平方米的地砖。客餐厅地砖可选择80-150左右的。

  2.厨卫间

  厨卫间的基础项目装修包括:立管、铝扣板吊顶、水电改造、防水、墙地砖铺贴等,大概需要1100-3000元左右的装修费用。

  3.洁具

  洁具尽量选择些合资或是进口放入产品,普通型的包括坐便、面盆、淋浴器、水等,大概费用在3000-8000元左右。

  4.灯具

  主灯的价格大约在800-1000元左右,卧室的灯具价格般在500-600元左右 ,厨灯和浴霸以及镜灯等价格大约在500-600元左右,客厅的辅助灯具价格大约在180-200元左右。

  5.五金

  五金包括:水、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,价格中等的合资品五金件价格大约在850-1000元左右。还有开关插座的费用大约在800-1500元左右。

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 四、包和半包的装修

  包,类似于软件安装中的“完安装”,是指从设计到施工部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与 后的工程验收。半包指业主负责选购主材,设计和辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

  1、半包及包的价格及项目

  包价格为每平500-1000元不等,包括的基础装修有: 水电改造、防水、立管保护、基础处理、乳胶漆涂刷、地暖/暖气片、铝扣板吊顶、地砖铺贴、木地板铺贴、室内木门、室内推拉门、壁纸、橱柜、洁具卫浴等主材。

  半包价格为每平200-400元不等,包括的基础装修有:水电改造、防水 、立管保护、基层处理、石膏板吊顶、乳胶漆、水泥砂浆、地砖铺贴(人工)等。

  根据材料不同,价格也会不同。价格越高,包含的内容越多,具体请详询琅天装饰公司。

  2、半包与包的选择

  a、有充足的时间,且对装修比较懂,可以选择半包

  这种情况下,你有很多的时间去建材市场上挑选建材,也有时间去定制市场上看定制的橱柜和衣柜,且你也知道很多的相关注意事项,那么就可以采用半包的装修,这样的话,总体上会节省很多的装修预算。

  b、有时间,但是不懂装修,建议选择包

  即便是你有很多的空闲时间,但是对装修的主材和注意事项等,都不是很了解,那么还是建议你选择包装修,不然,你在选购主材的环节上,可能会选择到质量较差的建材,装到自己家里,可能会影响装修之后的质量。

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 五、付款方式

  1、前期款怎么付?

  前期交定装修诚意金,设计出图后签订合同交工程款60%(如无需设计的可以直接签订装修合同开工)

  2、中期款怎么付?

  中期过半交期95%工程款

  3、尾款怎么付?

  完工验收合格后交期100%

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 六、如何节约装修费用?

  1、坚决避免想出是出,中途换造型、换风格,做好的墙拆了,贴好的砖颜色不对撬了,额外支出双倍人工费,再咋省也省不下来。

  2、水电改造,根管子穿三根线和根管子穿个线的成本完不样。不排除某些水电包的装修公司,直接根管子塞满线,抽不动,这样也是不行的。

  3、不为节省乱用杂材料。比如管道、防水、乳胶漆这些,旦出问题,整改起来翻天覆地,多的都去了。

  4、可以到有规模的建材超市和组合式的建材城对比,千万不要去小商店,虽然是会便宜那么点儿,但是被坑的几率太高了。

  5、善用团购和平台。可能东边买点儿,西边买点儿,你以为省了,其实拿到的还是零售价,不如利用双十啊、假啊、装修节啊之类的,无论是装修公司还是产品商,再有就是些团购平台相对平常来说,都有优惠。这个不像般的东西,可以先抬价再降价。

  6、不要边省钱又边花钱。比如省瓷砖、省柜子,转身立马撒钱到台贵气十足的马桶上。说实话,个人觉得千多的马桶和几千的马桶,在正常的使用下其实差别不是很大。

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 七、装修费用注意事项

  1、工期的约定:般的两居室100平方米的房间,简单装修的话期在45天的样子,装饰公司为了保险起见,般会把工期约定到4550天,如果您着急入住的话可以在签订时和装修公司商榷此条款。

  2、付款的方式: 般装修合同的约定付是50%,在木工验收合格后交纳40%,完工后再交纳剩下的10%。如果按照这样的付款形式,在工期过了半左右后 您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同的时候可以把付压到30%,中期交纳30%

  3、中期款:般合同上约定的中期付款时间只是简单标明工程过半和木工收口。但是个工地往往是多项目的交叉作业,正规的工期过半应是木器制作结束厨卫墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束电改造结束。

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 八、关于装修费用预算的小知识

  1、哪种装修风格省钱?

  装修成本取决于设计复杂程度和材料性价比,通常简约风格能降低装修成本,混搭风格造价较高。

  2、装修公司如何出报价单

  影响装修报价的因素主要有材料价格、施工成本、施工管理费等,正规装修公司会逐项详细列举汇总成报价单,也有那种根据房屋面积来统报价的,会限定部分用材品和规格,通过套餐装修来降低报价。

  3、装修“定金”和“订金”有什么区别?

  “定金”是指种保证金,在业主履行债务后,定金应当归还或抵作装修款,“订金”没有明文规定,通常指预先支付的部分装修款,不存在违约的赔偿问题。

  4、拆分报价是怎么回事?

  拆分报价在不规范的装修公司中比较常见,通过拆分报价会增加装修预算,比如窗帘和附件就是个明显的例子,可能窗帘本身价格报的很低,但是附件却别多,价格贵的离谱。

  5、什么季节装修较便宜?

  夏季装修相对比较实惠,也就是7-8月,这时候是装修淡季,装修公司为了招揽更多客户会有各种优惠措施,所以夏季装修性价比比较高。

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